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Dec 08, 2023

Como consertar um cano com vazamento sem substituí-lo, de acordo com um especialista em encanamento

Não importa o quão bem você cuide de sua casa, mesmo as novas construções irão desenvolver algum

Não importa o quão bem você cuide de sua casa, até mesmo as novas construções desenvolverão alguns problemas eventualmente. Por exemplo, problemas de encanamento são uma questão de "quando", não "se". Para evitar qualquer catástrofe de encanamento, o Home Inspection Insider recomenda que sua casa seja inspecionada por um encanador profissional a cada dois anos. As inspeções regulares podem ajudá-lo a proteger sua casa e sua propriedade, além de economizar dinheiro em reparos caros e danos no futuro.

Mas o que você deve fazer se um vazamento surgir repentinamente em sua casa? Afinal, algumas coisas como ondas de frio e deterioração da fundação estão fora de seu controle. Em entrevista exclusiva à House Digest, Jake Romano, gerente geral da John the Plumber, revelou algumas de suas dicas para consertar rapidamente um cano com vazamento. Romano esclarece que essas sugestões são para ganhar mais tempo, e você ainda deve chamar um encanador o mais rápido possível para avaliar a gravidade do vazamento. Qualquer encanador decente fará reparos mais duradouros, então Romano diz que "não é um grande fã de nada além de cortar o dano e substituí-lo. No entanto, essas [técnicas de reparo] podem ser soluções adequadas em um piscar de olhos".

Antes de fazer qualquer coisa, você precisará localizar a origem do vazamento. Isso não deve ser muito difícil se você puder ver claramente os canos expostos pingando sob um armário, mas Jake Romano adverte que os vazamentos nem sempre são tão simples quanto parecem. Ele diz: "vazamentos misteriosos são, na verdade, um dos problemas de encanamento mais desafiadores. A água segue o caminho de menor resistência e é muito boa em se mover ao longo das superfícies. Às vezes, você encontrará uma poça em uma extremidade da casa enquanto o vazamento é na verdade, do outro lado." Vazamentos misteriosos tornam muito difícil localizar e diagnosticar problemas como um vazamento na fundação ou no teto.

Ouça o som de água pingando e sinta a umidade ou o calor nas paredes e pisos. Se você ainda estiver tendo problemas para encontrar a fonte, Romano diz, "existem alguns dispositivos on-line que ajudam na detecção de vazamentos. No entanto, a verdade é que você terá alguns buracos em suas paredes, tetos ou pisos - a menos que o vazamento está em um porão inacabado." Depois de encontrar a origem do vazamento, você pode começar a procurar possíveis soluções.

O método que você usa para abordar reparos temporários depende muito do tipo de tubo com o qual você está lidando. Jake Romano explica: "Se for um cano de drenagem, você poderá consertá-lo sem substituir o cano. Depende se é um cano de drenagem que terá água parada ou movendo-se lentamente através dele... P-traps , por exemplo, retêm água neles." Determinar a pressão da água atrás do cano é crucial porque alguns canos só podem ser consertados com reparos sérios. Para algo como uma pilha vertical ou armadilha P, Romano diz: "Um Band-Aid é provavelmente uma solução fácil. Mas se for um cano de abastecimento de água, esses canos contêm água em alta pressão. Band-Aids são um jogo perigoso de se jogar ."

Além da função do seu tubo, você precisará considerar seu material, pois nem todos os materiais são compatíveis e alguns são extremamente difíceis de consertar por conta própria. Tubos de plástico de polibutileno eram comuns em casas construídas na década de 1970 até o final da década de 1990 e são notórios por desenvolver problemas (via Modern Castle). Romano diz: "Se você tiver tubos de plástico de polibutileno, recomendo conversar com um encanador. Esses tubos foram descontinuados por um tempo, mas geralmente apresentam problemas por volta dos 20 anos".

Há algumas coisas que você mesmo pode consertar e substituir, mas nunca é uma má ideia chamar os especialistas. Jake Romano explica que investir em um reparo real geralmente é melhor do que falhar em um DIY. Ele adverte: "Você nunca quer apostar com encanamento porque a água pode causar danos incrivelmente caros", e ele está certo. De acordo com o Home Guide, um pequeno reparo de encanamento pode custar até US$ 350, com danos mais extensos custando US$ 800 ou mais. Obviamente, essa estimativa não inclui o custo de danos a outras propriedades, como móveis, roupas ou alimentos.